1981〜1991年築, 専有面積89.51㎡〜109.51㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比-5.5%
姫路市
15.5万円/㎡
前年比-0.2%
ノース青山
兵庫県姫路市飾西
/ 余部駅 徒歩2分
1986年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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9階 / 99.51㎡の場合
相場
2,036万円
20.5万円/㎡
1,123
1,732
2,341
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,341万円
17.4万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ノース青山
2,200万円（22.1万円/㎡）/ 9階 / 99.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,200万円 | 22.1万円 | 9階 | 99.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,400万円 | 14.1万円 | 1階 | 99.51㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 2,200万円 | 22.1万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/03 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,690万円 | 18.1万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/13 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,299万円 | 17.0万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/31 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/05 | ロワイヤル船場 姫路市材木町 | 山陽姫路駅18分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.28㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2022/05/31 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 1,499万円 | 18.3万円 | 82.01㎡ | 4LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2023/03/13 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,580万円 | 17.8万円 | 88.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/23 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%下落、姫路市では0.2%下落しています。